中國一線城市 房價泡沫嚴重

根據中國國土資源部中國土地規劃研究院報告指出，根據房屋租金與價格比的概念來計算，發現中國北京、上海、深圳、天津、杭州和青島等一線城市的住宅市場，已經嚴重泡沫化。

中國國土資源部中國土地規劃研究院地價所研究指出，最近５年來，由於房地產供需失衡引發銷售價格狂飆，遠高於租金水準調升的速度，使得住宅和商用房地產的租金和房屋價格比呈現下降的趨勢，顯示住宅長期投資人的租金收益率非常不理想，明顯偏離理性投資人的正常投資報酬率，而且在北京、天津、上海、南京、杭州、寧波、廣州等１４個城市，更出現居住地價房價比高於商業地價房價比的不正常現象，顯示這些城市的住宅房地產出現嚴重泡沫，而且正在蔓延到其他城市。


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